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    空港花園安置房小區商鋪招租項目(項目編號:0658-21005J10052)招租公告

    發布日期:2021-06-01

    項目編號

    0658-21005J10052

    項目名稱

    空港花園安置房小區商鋪招租項目

    招租人

    南昌金開楓林物業管理有限公司

    出租資產基本情況

    出租資產位置

    南昌經開區建業大街空港花園安置房小區,商鋪均為上下層結構

    出租資產面積

    A區

    序號

    面積(㎡)

    1#樓

    1771.51

    2#樓

    2363.56

    3#樓

    993.06

    4#樓

    553.9

    5#樓

    448.93

    7#樓

    347.77

    共計

    6478.73

    招租底價

    18元/㎡/月

    租金的遞增

    租金標準每年在上一年基礎上遞增3元/㎡/月,免租期后按當年租金標準繳納租金。

    物業管理費

    按2元/㎡/月收取,裝修免租期正常收取。按季度支付。

    水電費

    按實際用量自行繳納。(以物業收取標準計?。?/span>

    租金支付方式

    按季度支付。每季起始月前5日繳納租金。

    出租期限

    5+1年簽約模式(含免租期),5年租期屆滿后如履約良好,則繼續履行一年。租賃房屋以實際交付時間計算租賃起始時間。

    裝修免租期

    自合同簽訂起3個月(免租期內物業費按標準正常收?。?。

    經營業態限定

    按我司要求統一店招,至少引進一家24小時連鎖便利店及民生需要或休閑服務型業態,不得經營重污染、噪音業態,(不得影響居民生活,造成投訴。)具體經營業態須向招標單位申報,并經招標單位同意后方可經營,且須按我司要求統一店招。要求成交人的自營面積不得低于50%,否則招標單位有權沒收租賃保證金,并可單方面終止合同,且不進行任何賠償。

    出租資產用途

    商業

    出租資產現狀

    空置

    出租物業裝修情況

    毛坯

    是否允許承租人對物業進行二次裝修

    租賃保證金

    按合同最后一季度租金金額繳納。

    履約條件

    詳見第二章招租人需求

    其他

    競價人資格要求

    競價人應具備的

    資格條件

    (一) 必須在中華人民共和國境內(不含港、澳、臺)依法注冊,具有獨立承擔民事責任的能力。提供有效期內的營業執照復印件并加蓋競價人公章。

    (二) 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。提供承諾函及供應商會計制度并加蓋競價人公章

    (三) 競價人具有履行合同的能力。(提供承諾函并加蓋競價人公章

    (四) 近3年(2018年1月1日至今,如成立時間不足三年,從成立時間起計)在經營活動中無重大違法記錄,不存在被責令停業、被吊銷營業執照、財產被查封、凍結或接管、被宣告破產等情形。(提供承諾函原件并加蓋競價人公章。)

    (五) 本項目不接受聯合體競價。

    招租方式

    □電子競價   ?非電子競價

    競價人

    報名須知

    報名時間

    2021 6  1 日至2021 6  9 日(09:00—12:00,14:00—17:00)(北京時間、節假日除外)

    報名方式

    競價人攜帶報名所需資料前往深圳市國際招標有限公司江西分公司綜合辦公室報名。

    報名所需資料

    1、營業執照復印件加蓋公章;

    2、法定代表人授權書原件(含法定代表人和被授權人身份證復印件加蓋公章)。

    報名費用

    (售后不退)

    人民幣200元/份,售后不退。

    資格審查

    須知

    資格審查資料遞交截止時間

    2021年 6  11 日17:00(北京時間)

    資格審查文件遞交地點

    深圳市國際招標有限公司江西分公司第二會議室

    競價人應具備的資格條件

    詳見招租公告/競價人資格要求

    競價人需提交的資格審查

    材料

    格式詳見招租文件第五章

    競價文件

    有效期

    90天

    資格審查文件數量

    按照附件格式要求裝訂成冊,提交正本1份及副本2份,副本可采用正本的復印件,若正本和副本不符,以正本為準

    競價保證金

    繳納截止時間

    2021年 6  15 日9:30(北京時間,以到賬時間為準)

    金額

    (人民幣 元)

    人民幣5萬元

    競價須知

    競價開始時間

    詳見《競價邀請書》

    競價開始地點

    詳見《競價邀請書》

    參與競價的

    條件

    1、購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

    2、收到交易機構發出的《競價邀請書》;

    3、準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

    4、授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

    參與現場競價須攜帶資料

    隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

    競價增幅

    報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

    交易機構

    信息

    交易機構名稱

    深圳市國際招標有限公司江西分公司

    地址

    南昌市西湖區銀環路298號萬豪城2棟A座20樓

    聯系人

    宋顯松

    聯系方式

    15083821763

    收款單位

    深圳市國際招標有限公司江西分公司

    開戶銀行

    中國建設銀行南昌豐和支行

    開戶賬號

    36001050250052500944

    競價保證金

    1、請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致競價保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

    2、競價保證金到賬確認聯系人:方譜燕,聯系電話:15083817970

    公告網址

    深圳市國際招標有限公司

    http://www.tosun-china.com/

    中國采購與招標網

    http://www.chinabidding.com.cn/


    特別說明

    1、競價人成交應在收到成交通知書7天內與招租人同時簽訂房屋租賃及物業服務合同,且租賃保證金及首年季度租金與季度物業費在簽訂合同日內一次性交清,否則招租人有權取消其中選資格,并扣除其競價保證金。

    2、中選人在領取成交通知書后7天內必須提交招租文件規定數額的租賃保證金至招租人指定賬戶,否則招租人有權取消其中選資格。

    3、租賃期內成交人店鋪店招由成交人自行制作、安裝并承擔全部相關費用,同時成交人店鋪的店招(材質、燈箱的規格、樣式標準、主背板等)須按招租人設計要求且經過招租人同意后方可安裝,如未按招租人要求,招租人有權解除合同并不予退還租賃保證金。


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