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    [2021-06-03] 大鏟灣輔建區新能源公交場站項目場地公開招租項目公告

    大鏟灣輔建區新能源公交場站項目場地公開招租項目公告

    發布日期:2021-06-03

    項目編號

    GKZZ210370157

    項目名稱

    大鏟灣輔建區新能源公交場站項目場地公開招租

    招租方

    深圳市大鏟灣商業運營管理有限公司

    公告

    時間

    起始日期

    2021年6月3日

    截止日期

    2021年6月17

    出租資產基本情況

    出租資產位置

    大鏟灣港區輔建區01-02地塊西北側(輔七路與輔十路交匯處)

    出租資產面積

    約5000㎡(具體面積以現場實測為準)

    招租底價

    人民幣18元/㎡/月(不含場地管理費)

    租金遞增幅度

    租賃合同簽署后第二年起租金每年遞增5%

    場地管理費

    人民幣0.5元/㎡/月(場地管理費由承租方與深圳市大鏟灣智城物業服務有限公司簽訂合同,并按合同要求繳納。)

    水電費

    按實際用量自行繳納

    空調費

    其他費用

    場地的水、電、排污等由承租方自行解決

    租金支付方式

    一月一付

    出租期限

    2年(合同一年一簽)

    免租期

    經營業態限定

    新能源公交車場站

    出租資產用途

    新能源公交車場站

    出租資產現狀

    在租

    出租物業裝修情況

    是否允許承租方對物業進行二次裝修

    是否涉及優先承租權

    租賃保證金

    以中標價計算的3個月場地租金。

    履約條件

    詳見第二章招租方需求

    其他

    1. 承租方須完善與業務相關的任何手續,應自行依據相關法律、法規向政府相關部門提出申報,招租方不承擔任何責任和義務;

    2. 承租方自行負責建設所租賃場地內的“三通一平”工程(包括但不限于水、電接駁設施及場地內的道路、排水設施等),如需在場地內建設臨時或永久建筑,應取得招租方書面同意后,由承租方按照深圳市相關規定辦理報建手續,招租方不承擔任何責任;

    3. 因政府政策、港區規劃和港區建設等原因,經招租方提前書面通知承租方后,招租方有權調整合同租期,收回全部或部分租賃場地,招租方無需承擔因上述原因導致調整合同期限或解除合同的責任,也無需給承租方任何經濟補償。

    競價人資格

    要求

    競價人應具備的

    資格條件

    1. 競價人須為在深圳市依法注冊的具有獨立法人資格的企業,公司注冊成立時間不少于5年(含5年, 自公告之日起往前推算),注冊資金及實繳資金不低于1億元人民幣(相關信息以資格審查時查驗行政主管部門的網站登記信息為準);

    2. 競價人須為深圳市發改委備案的“深圳市電動汽車充電設施運營商”;

    3. 競價人須具備質量管理、環境管理和職業健康安全管理體系認證并取得認證證書;

    4. 競價人與深圳市巴士集團、西部公汽和東部公汽中任何一家有簽署合作協議,且累計建成運營的公交場站不少于10個(含10個);

    5. 競價人承諾遵守國家法律、法規,近三年內沒有違法經營記錄、無較大安全責任事故;如有違反,招租方有權拒絕其參與競價或無責任解除租賃合同追究其經濟及法律責任。(競價人提供承諾函并提供信用中國報告)。

    6. 競價人須承諾一旦中選,不在租賃場地內從事易燃易爆等危險品業務。

    需提供的證明材料

    單位或企業需提供的證明材料(均加蓋公章):

    1、 營業執照復印件、企業信用信息公示報告打印件證明材料,

    (企業信用信息公示報告查詢網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);

    2、 提供深圳市發改委備案的“深圳市電動汽車充電設施運營商”相關證明材料;

    3、 提供有效期內質量管理、環境管理和職業健康安全管理體系認證證書復印件;

    4、 提供與深圳市巴士集團、西部公汽和東部公汽中任何一家有簽署合作協議,且建成運營的公交場站不少于10個(含10個)相關證明材料;

    5、 競價人須提供承諾函及信用中國網查詢單并加蓋公章;(中國信用網查詢網址:https://www.creditchina.gov.cn/ )。

    是否允許聯合體競價

    是否允許轉租、分租

    招租方式

    電子競價

    競價人

    報名須知

    報名截止時間

    公告截止日17:00前

    報名方式

    網上注冊:

    競價人報名前需登錄http://www.tosun-china.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

    網上報名:

    1、網上報名

    1)關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表;

    2)繳納報名費用,并在報名登記表中上傳轉賬憑證;

    3)待工作人員核實后發出招租文件。

    2、現場報名

    1)攜帶報名所需資料前往現場,并聯系交易機構工作人員;

    2)填寫報名登記表,繳納報名費用;

    3)待工作人員核實后發出招租文件。

    地址:深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

    報名所需資料

    1、營業執照

    2、法定代表人證明書

    3、法定代表人授權委托書

    4、法定代表人及被授權人身份證復印件

    報名費用

    (售后不退)

    人民幣200元/份

    資格審查

    須知

    資格審查截止時間

    公告截止日17:00前

    資格審查文件遞交地點

    遞交網址: http://www.tosun-china.com

    詳見《報名及提交資格審查資料流程》

    競價人應具備的

    資格條件

    詳見招租公告/競價人資格要求

    競價人需提交的

    資格審查材料

    格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

    競價文件有效期

    90天

    競價保證金

    繳納截止時間

    公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

    金額

    人民幣270000元(保證金無息退還)

    競價須知

    競價開始時間

    詳見《競價邀請書》

    競價開始地點

    詳見《競價邀請書》

    參與競價的條件

    1、 購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

    2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》;

    3、 準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

    4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

    參與現場競價須攜帶資料

    隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

    競價增幅

    報價增幅為人民幣0.1元的整數倍

    交易機構

    信息

    交易機構名稱

    深圳市國際招標有限公司

    地址

    深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

    聯系人

    李永鵬、祝希寧、江偉琦

    聯系方式

    0755-22965090、13037151232;15945957301;0755-22937711、18926527132

    收款單位

    深圳市國際招標有限公司

    開戶銀行

    平安銀行深圳江蘇大廈支行

    開戶賬號

    11002982389701

    提醒

    請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

    網址

    深圳市國際招標有限公司

    http://www.tosun-china.com/

    深圳公共資源交易服務網

    https://www.szygcg.cn/zzpt-web

    微信公眾號

    深國招國資招租平臺

    特別說明

    本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租方在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租方保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租方與原競價人的相關物業糾紛;招租方根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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