深圳市光明區公明辦事處公平街1號海燕樓一樓105B號商鋪物業公開招租
發布日期：2021-06-21項目編號 | |||||
項目名稱 | 深圳市光明區公明辦事處公平街1號海燕樓一樓105B號商鋪物業公開招租 | ||||
招租人 | 深圳市寶安區公明供銷社 | ||||
公告 時間 | 起始日期 | 2021年6月21日 | |||
截止日期 | 2021年7月2日 | ||||
出租資產基本 情況 | 出租資產位置 | 深圳市光明區公明辦事處公平街1號海燕樓 | |||
出租資產面積 | 詳見第一章 招租公告/《項目信息表》 | ||||
招租底價 | 詳見第一章 招租公告/《項目信息表》 | ||||
租金的遞增 | 從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增4%。 | ||||
物業管理費 | 承租人按社區實際規定自行繳納 | ||||
水電費 | 承租人按實際費用規定自行繳納 | ||||
空調費 | 無 | ||||
其他費用 | 承租人按實際費用規定自行繳納。 | ||||
租金支付方式 | 一月一付，每月5日前支付 | ||||
出租期限 | 2年4個月，以實際交付日期為準。 | ||||
免租期 | 無 | ||||
經營業態限定 | 商業或辦公 | ||||
出租資產用途 | 商業或辦公 | ||||
出租資產現狀 | 在租 | ||||
出租物業裝修情況 | 簡裝 | ||||
是否允許承租人對 物業進行二次裝修 | 允許，承租方提出書面申請，經出租方同意后進行裝修。 | ||||
是否涉及優先承租權 | 是 | ||||
租賃保證金 | 三個月租金金額（以合同最后一年月租金金額為準） | ||||
履約條件 | 詳見第二章招租人需求 | ||||
其他要求 | 1. 本物業禁止轉租、分租，承租人亦不得將物業整體轉讓第三方經營使用。如競價人承租后有以上行為，招租人可馬上沒收其租賃保證金，并解除租賃合同。 2. 承租人須承諾進場后負責該物業所有安全隱患整改，費用由承租人承擔。 3. 承租方須對物業安裝用電監測系統。 | ||||
項目信息表 | |||||
項目編號 | 物業名稱 | 出租資產 面積（㎡） | 招租底價 （元/㎡/月） | 免租期 | 競價 保證金（元） |
一樓105B號商鋪 | 30 | 139.5 | 無 | 9300 | |
競價人資格 要求 | 競價人應具備的 資格條件 | 1. 競價人須是在深圳市具有獨立法人資格的企業或具有完全民事行為能力的自然人 (企業提供營業執照復印件加蓋公章及工商信息查詢單復印件加蓋公章，原件備查；自然人提供銀行信用報告原件加蓋手?。?。 2.競價人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發現競價人存在欠租或不服從安全生產管理等現象，招租方有權利拒絕其參與競價。 3.競價人承諾禁止在本物業內存放危險化學品、易燃易爆、放射性危險物品；禁止在本物業內從事小型加工、餐飲、電鍍、污染、噪音、粉塵模具、印刷、家俬制造等行業；除三樓商鋪外，其余物業禁止用作住宅、公寓、旅館用途。 4. 本物業未經申請主體消防驗收，競價人須承諾知悉本條款并在中選后按現狀接收物業。 | |||
需提供的證明材料 | 競價人需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、競價人提供營業執照復印件及工商信息查詢單或全國企業信用信息公示報告并加蓋公章；自然人提供銀行信用報告原件并簽字且加蓋手??； （企業信用信息查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn；銀行信用報告請自行前往銀行柜臺打?。?/span> 2、競價人提供失信被執行人名單網站截圖，企業請加蓋公章；自然人請簽字并加蓋手??； （參考網址：http://zxgk.court.gov.cn/） 3、競價人須提供“競價人應具備的資格條件第2.3.4條”的承諾函，企業請加蓋公章；自然人請簽字并加蓋手印。 | ||||
是否允許聯合體競價 | 否 | ||||
是否允許轉租、分租 | 否 | ||||
招租方式 | 電子競價 | ||||
競價人 報名須知 | 報名截止時間 | 公告截止日17:00前 | |||
報名方式 | 一、網上注冊： 競價人報名前需登錄http://www.tosun-china.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，需客服后臺工作人員審核，聯系電話：400-616-6620。 | ||||
二、項目報名： 1、網上報名 1）關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表； 2）繳納報名費用（公對公轉賬），并在報名登記表中上傳轉賬憑證； 3）待工作人員核實后發出招租文件。 2、現場報名 1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員； 2）填寫報名登記表，繳納報名費用； 3）待工作人員核實后發出招租文件。 | |||||
報名所需資料 | 1、營業執照 2、法定代表人證明書 3、法定代表人授權委托書 4、法定代表人及被授權人身份證復印件 | ||||
報名費用 （售后不退） | 人民幣200元/份/項目 | ||||
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時間 | 公告截止日17:00前 | |||
資格審查文件遞交地點 | 遞交網址: http://www.tosun-china.com 詳見《報名及提交資格審查資料流程》 | ||||
競價人應具備的 資格條件 | 詳見招租公告/競價人資格要求 | ||||
競價人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》。 | ||||
競價文件有效期 | 90天 | ||||
競價保證金 | 繳納截止時間 | 公告截止日17:00前（以到賬時間為準） | |||
金額（人民幣） | 詳見第一章 招租公告/《項目信息表》 | ||||
競價須知 | 競價開始時間 | 詳見《競價邀請書》 | |||
競價開始地點 | 詳見《競價邀請書》 | ||||
參與競價的條件 | 1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金； 2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》； 3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）； 4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。 | ||||
參與現場競價須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。 | ||||
競價增幅 | 報價增幅為租金底價基礎上上漲人民幣0.5元的整數倍 | ||||
交易機構 信息 | 交易機構名稱 | 深圳市國際招標有限公司 | |||
地址 | 深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619 | ||||
聯系人 | 楊裕增、張藝齡 | ||||
聯系方式 | 0755-83500017（13691622633） | ||||
郵箱 | 3522251861@qq.com | ||||
收款單位 | 深圳市國際招標有限公司 | ||||
開戶銀行 | 平安銀行深圳江蘇大廈支行 | ||||
開戶賬號 | 11002982389701 | ||||
提醒 | 請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號，如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。 | ||||
網址 | 深圳市國際招標有限公司 http://www.tosun-china.com/ 深圳公共資源交易服務網 https://www.szygcg.cn/zzpt-web | ||||
微信公眾號 | 深國招國資招租平臺 | ||||
特別說明 | 本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳市國際招標有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。 | ||||
